Bureaux · La Romana

Située au milieu d'oliviers et d'amandiers, dans le magnifique cadre rural de La Romana (Alicante) et avec la magnifique chaîne de montagnes d'Algayat en toile de fond, se trouve cette entreprise unique, comprenant trois gîtes et le logement privé du propriétaire.

La propriété se trouve à seulement 45 minutes en voiture de la ville d'Alicante, à 7 minutes en voiture du village local avec toutes ses commodités et à seulement 40 minutes de l'aéroport international El Altet.

Bien que cette propriété de campagne impeccablement présentée, pleine de caractère et de charme, soit facilement accessible de la côte (45 minutes), elle est entourée de nombreux sentiers naturels, de bois et à deux pas du parc national de la Sierra de Algayat où la beauté du paysage peut être apprécié loin de l'agitation de la côte.

Ce domaine de campagne espagnol traditionnel a été restauré avec amour et converti à un niveau très élevé, en une entreprise d'hébergement de vacances spécialisée pour les familles.  Dans chaque coin (voir photos et visites virtuelles), il y a le mélange parfait de charmante architecture et décoration espagnoles qui ont été soigneusement préservées à l'unisson avec les exigences modernes des familles avec de jeunes enfants.

L'accès au développement de style finca se fait par une route de campagne qui mène à un portail automatisé qui à son tour s'ouvre sur une magnifique cour et un parking.

La propriété dispose de 3 cottages en location (2 avec 3 chambres et 1 avec 2 chambres), le logement des propriétaires qui est une résidence de 4 chambres, une bodega de 16 x 8 m, une salle de sport de 14 x 10 m, un bureau/salle de massage et un bloc de stockage, 16 m de sel.  piscine d'eau avec pataugeoire séparée, toilettes au bord de la piscine, grande aire de jeux commerciale extérieure, salle de loisirs commune, salle de jeux soft, cuisine commerciale avec cellier, bar au bord de la piscine, terrain de pétanque/boule et terrain de jeu de palets.

Le domaine est actuellement géré comme une société de location de vacances prospère avec une licence touristique et tous les documents en règle.  L'entreprise s'adresse au marché familial, permettant un prix plus élevé et générant des bénéfices solides avec d'excellentes critiques sur les réseaux sociaux et les moteurs de recherche et un carnet de commandes à terme impressionnant.  Le ciblage de ce marché a conduit à des taux d'occupation historiques supérieurs à 90 % et à des réservations complètes en période de pointe jusqu'à deux ans à l'avance.  Un autre avantage de ce marché de niche est le taux de retour client qui pour 2023 s'élève à plus de 65 %.  Les clients continuent de revenir année après année à mesure que leurs enfants grandissent, du jeune bébé au début de l'adolescence, tandis que les installations continuent de satisfaire leurs besoins.

Avec les dépendances existantes et les terrains associés, il existe également un énorme potentiel d'expansion de l'entreprise existante grâce à des logements supplémentaires et/ou à des marchés cibles supplémentaires en dehors du créneau familial/bambin.

Un bien immobilier vraiment unique et de premier ordre à part entière et une entreprise continue et très prospère.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer en Espagne pour reprendre/agrandir une entreprise existante avec un revenu garanti ou une grande famille ou un groupe recherchant plusieurs logements ou pour quelqu'un qui recherche simplement une finca de charme et de taille dans un état impeccable.

Détails complets sur demande, y compris les données commerciales et les visites virtuelles de chaque résidence, plans d'étage en couleur et photos.

En exclusivité avec López et Henderson